REKLAMA

PID Polska Sp. z o.o.

Inwestycje PID Polska Sp. z o.o. (1)

Artykuły o PID Polska Sp. z o.o.

2022 rok na rynku powierzchni biurowych w Warszawie pod znakiem wzmożonej aktywności najemców
2022 rok na rynku powierzchni biurowych w Warszawie pod znakiem wzmożonej aktywności najemców
Duża aktywność firm z sektora finansowego, IT oraz usług dla biznesu na rynku biurowym przełożyła się na pozytywne wyniki pod względem skali podpisanych umów najmu. Jednocześnie, wyższe koszty budowy oraz pogarszająca się koniunktura gospodarcza skutkują spadającą aktywnością firm deweloperskich. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield, wywoła to, podobnie jak w Warszawie, efekt "luki podażowej" na największych regionalnych rynkach biurowych. Po trzech latach zawirowań polski rynek nieruchomości biurowych wchodzi w okres stabilizacji. W 2023 r. mijają trzy lata od początku pandemii Covid-19, od roku jesteśmy świadkami agresji Rosji w Ukrainie. Branża nowoczesnych nieruchomości biurowych obawiała się czy kumulacja tych wydarzeń nie zdestabilizuje polskiego rynku bardziej niż kryzys finansowy w 2008 roku.
Luka podażowa i co dalej? Polski rynek powierzchni biurowych w obliczu zmian?
Luka podażowa i co dalej? Polski rynek powierzchni biurowych w obliczu zmian?
Trzeci kwartał 2022 r. kończy dynamiczny okres nowej podaży obserwowany na polskim rynku biurowym w ostatnich latach. W okresie od stycznia do września 2022 r. deweloperzy dostarczyli 39 inwestycji, które powiększyły całkowite zasoby sektora o 560 100 mkw. do ponad 12,7 mln mkw. W analizowanym okresie zarejestrowano także dużą aktywność po stronie popytu. Na koniec III kw. 2022 r. wynajęto łącznie ponad milion mkw. w całej Polsce. Niemniej przed rynkiem biurowym podobnie jak przed innymi sektorami na rynku nieruchomości komercyjnych pozostaje wiele wyzwań związanych m.in. z rosnącymi kosztami za energię czy spodziewaną luką podażową oraz wzrostami stawek czynszów.
Wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna
Wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna
Najniższy od dekady wolumen powierzchni w budowie, który na koniec III kwartału wynosił 153,7 tys. mkw. wraz ze stabilnym popytem na poziomie 129 tys. mkw. sprawia, że wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna. Stabilne od wielu lat stawki czynszu delikatnie wzrosły.
Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
W Warszawie przy ul. Poleczki 32 na Ursynowie powstaje nowy czteropiętrowy budynek usługowo-biurowy...
[Warszawa] Polska firma z branży spożywczej trzecim najemcą w Ideal Idea City Park
[Warszawa] Polska firma z branży spożywczej trzecim najemcą w Ideal Idea City Park
Dobiega końca komercjalizacja pierwszych dwóch hal – H1 i H2 – kompleksu magazynowo-biurowego City P...
[Warszawa] Glenmark Pharmaceuticals najemcą w biznes parku na Poleczki
[Warszawa] Glenmark Pharmaceuticals najemcą w biznes parku na Poleczki
Druga faza Poleczki Business Park zyskała kolejnego najemcę. Glenmark Pharmaceuticals – międzynarodo...
REKLAMA